深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

香港特专科技第一股晶泰科技今日挂牌 首日涨10%

香港，2024年6月14日 - 备受瞩目的香港特专科技第一股晶泰科技（01688.HK）今日在香港交易所主板挂牌交易，开盘报2.4港元，涨幅10%，总市值约为14.7亿港元。

**晶泰科技是一家专注于人工智能药物研发的生物技术公司，**致力于利用人工智能技术开发创新型药物，为患者提供更有效的治疗方案。公司拥有领先的人工智能技术平台和经验丰富的研发团队，在肿瘤、神经退行性疾病等领域取得了显著进展。

公司此次IPO募集资金约为4.2亿港元，将主要用于新药研发、临床试验、市场推广等业务。

**晶泰科技的上市标志着香港特专科技领域迈出了重要一步，**有利于推动香港科创产业发展，吸引更多海内外人才和资金。

以下是晶泰科技的一些主要亮点:

• **领先的人工智能技术平台：**公司拥有自主研发的AI-DRUG平台，能够高效识别和筛选潜在的药物靶点和先导化合物，大幅缩短药物研发周期。
• **经验丰富的研发团队：**公司拥有多名来自世界顶尖高校和科研机构的科学家，拥有丰富的药物研发经验。
• **丰富的产品管线：**公司拥有多款处于不同临床阶段的肿瘤和神经退行性疾病候选药物，其中多款药物具有全球首创或First-in-Class潜力。

**晶泰科技的上市为投资者提供了参与香港特专科技发展的机会，**相信公司将凭借其领先的技术、丰富的产品管线和强大的研发团队，在未来取得更大的成功。

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